Hypotheken-Buster | Leben | 2018

Hypotheken-Buster

Es ist ein Wettlauf gegen die Uhr. Machen Sie das zum Kalender. Von dem Moment an, an dem wir uns an der gepunkteten Linie anmelden, verbringen viele von uns viel Zeit damit, darüber nachzudenken, wie man diese Hypothek loswerden kann.

Es gibt einen Grund, warum wir so ängstlich sind. Auf eine $ 100.000 Hypothek mit sieben Prozent amortisiert über 25 Jahre, werden Sie mehr als $ 110.000 Zinsen zahlen. Das ist in Dollar nach Steuern. In groben Zügen - und ich meine, dass in jeder möglichen Weise - Ihre Hypothek kann tatsächlich mehr als das Doppelte der Kosten für Ihr Haus. Und im Gegensatz zu unseren Cousins ​​in den USA, die ihre Hypothekenzinsen von ihrer Steuererklärung abziehen müssen, müssen wir jeden Cent versteuern, was unsere Hypotheken sehr, sehr teuer macht.

Sie möchten Ihre Hypothek schneller durchbrennen? Ihre beste Wette ist, jetzt mehr zu bezahlen, um später zu sparen. Hier sind einige einfache Möglichkeiten, um Ihre Zahlungen zu beschleunigen und Geld zu sparen:

Go zweiwöchentlich

Wenn Sie die beschleunigten wöchentlichen oder zweiwöchentlichen Zahlungsoptionen bei den meisten Kreditgebern verwenden, erhalten Sie eine zusätzliche monatliche Zahlung pro Jahr . Dies bedeutet, dass mehr von dem Kapital zurückbezahlt wird und Sie auf lange Sicht weniger Zinsen haben. Was bedeutet das in echtem Geld? Nun, auf Ihrer $ 100.000 Hypothek mit sieben Prozent, diese eine zusätzliche Zahlung pro Jahr sparen Sie fast $ 24.000 Zinsen und feiern Sie in etwa 20 Jahren statt 25. Und da diese zusätzliche Zahlung über das ganze Jahr verteilt ist, Ihr Geld Flow fühlt sich nie gequetscht an.

Prepay und save big

Um vor allem in den Anfangsjahren die größte Wirkung zu erzielen, können Sie Ihre Hypothek vorbezahlen. Einige Richtlinien haben sogar eine "Verdoppelungs" -Funktion, mit der Sie zusätzliches Geld gegen Ihren Auftraggeber ausgeben können. Setzen Sie eine zusätzliche einmalige Zahlung von $ 1.000 gegen Ihre Hypothek und während der Laufzeit Ihrer $ 100.000 Hypothek können Sie mehr als $ 4.100 an Zinsen sparen. Machen Sie es jedes Jahr und Sie sind im Geld in Höhe von etwa 28.000 $. Also, wo findest du zusätzliche 1000 Dollar pro Jahr? Nimm einen Blick auf Einfaches Geld .

Verhandle eine niedrigere Rate

Du hast also einen Zinssatz ausgehandelt, der zwei Prozent niedriger ist als deine letzte Hypothek. Jetzt müssen Sie nicht mehr 700 $ pro Monat aufbringen, sondern nur noch 585 $. Anstatt das zu Restaurant Mahlzeiten neu zuzuteilen, warum nicht zusammen mit der gleichen Zahlung Summen? Die zusätzlichen $ 115 pro Monat können Sie sparen $ 23.000 Zinsen auf Ihre Hypothek von fünf Prozent und Sie erhält fast sieben Jahre früher Hypothek frei. Nun, das ist schlau!

Mit ein wenig Voraussicht kann das schnelle Verfolgen Ihrer Hypothek relativ schmerzlos sein. Beginnen Sie jetzt mit der Planung Ihrer Hypotheken-Branding-Party!

Einfaches Geld

Wo finden Sie den Extrateig:

?? Reduzieren Sie die Latte Indem Sie jeder Zahlung noch einen Nominalbetrag hinzufügen , reduzieren Sie die Zinsen, die Sie auf lange Sicht zahlen. Ein zusätzlicher $ 25 pro Monat, zum Beispiel, spart $ 11.000 Zinsen auf der Straße.

?? Tragen Sie zu Ihrem RRSP Wenn Sie in der 40 Prozent Steuerklasse sind und Sie eine $ 2500 machen Beitrag zu einer RRSP, der Steuermann könnte Ihnen $ 1.000-Geld zurückerstatten, die Sie verwenden können, um Ihre Hypothek im Voraus zu bezahlen.

?? Zahlen Sie einen Kredit aus und schwingen Sie die Zahlung zu Ihrer Hypothek Ob Sie gerade eine Gehaltserhöhung oder haben Beenden Sie Ihren Studentendarlehen, wenn Sie gerade etwas zusätzliches Geld in Ihrem Bargeldumlauf haben, ist es Zeit, Ihre Hypothekenzahlung zu erhöhen. Ich beziehe mich auf die Eigenschaft auf vielen Hypotheken, die Ihnen erlaubt, den Betrag, den Sie monatlich bezahlen, zu erhöhen, wobei der gesamte Anstieg Ihren Auftraggeber auszahlen wird. Stellen Sie nur sicher, dass Ihr Hypothekengeber Sie zu Ihrem vorherigen Niveau zurückgehen lässt, wenn sich Ihre Umstände ändern.

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